2025년 현재 청년층을 위한 주거 안전 정책 중 하나로 ‘전세보증금 반환보증 제도’가 주목받고 있습니다. 전세사기 예방과 보증금 손실 최소화를 위한 실질적 제도인 만큼, 만 34세 이하 무주택 청년이라면 반드시 알아두어야 할 정보입니다. 이번 글에서는 해당 제도의 신청 조건, 절차, 활용 팁까지 정리해드립니다.
📌 목차
■ 제도 개요 및 도입 배경
전세 계약 종료 시 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 사례가 증가함에 따라, 정부는 HUG(주택도시보증공사)와 함께 청년 전세보증금 반환보증 상품을 강화했습니다. 보증기관이 임대인 대신 보증금을 지급하고, 추후 임대인에게 구상권을 청구하는 방식입니다.
■ 신청 자격 및 대상 요건
- 만 19세 이상 34세 이하 청년 (미혼 기준)
- 무주택자이며, 보증금 3억 원 이하 전세 계약 체결자
- 임대차 계약서상 확정일자 필수
- 전입신고 완료 필수
■ 신청 방법 및 절차
- HUG 또는 SGI 서울보증 홈페이지 접속
- 전자 보증 신청 메뉴 선택
- 임대차 계약서 및 주민등록등본 등 서류 업로드
- 보증 심사 및 결과 통보 (3~7일)
2025년 청년 전세보증금 반환보증 요약표
■ 보장 내용 및 한도
- 최대 보증 한도: 3억 원
- 보증료 연 0.12% 수준 (청년 할인 적용)
- 전세 종료 후 30일 이내 반환 불가 시 HUG가 선지급
■ 자주 묻는 질문 정리
- Q. 계약 도중에도 신청 가능한가요?
A. 네, 계약기간 중에도 신청 가능하지만 가능한 한 계약 초기에 신청하는 것이 안전합니다. - Q. 집주인이 동의하지 않아도 가능한가요?
A. 보증은 임대인 동의 없이도 가능하지만, 일부 보증 기관은 요건 확인을 위해 연락할 수 있습니다.
2025년 전세사기 예방의 핵심 제도인 만큼, 전세 계약 시 보증 신청은 선택이 아닌 필수입니다. 지금 바로 신청해 보증금 안전을 확보하세요!
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