2025년 전세사기예방을 위한 임대차계약확인 필수 체크리스트

• 문제 정의
• 핵심 정보
• 실행 방법
• 요약 및 참고

문제 정의

최근 몇 년간 전세사기로 인한 피해가 급증하고 있습니다. 특히 2025년을 맞아 전세사기예방은 국민적 관심사가 되었고, 이러한 문제를 막기 위해선 사전에 임대차계약확인 절차를 철저히 점검하는 것이 필수입니다. 신뢰할 수 있는 임대인인지, 등기부등본 확인이 되었는지, 계약 조건에 허점은 없는지 꼼꼼한 확인이 필요한 시점입니다.

핵심 정보

전세사기예방을 위해 반드시 확인해야 할 핵심 정보는 다음과 같습니다. 임대차계약 전 확인해야 할 1순위는 등기부등본이며, 이는 임대인의 소유권과 근저당권 등 권리사항을 확인하는 데 필수입니다. 또한, 확정일자 부여 여부, 보증금 보호를 위한 전세보증보험 가입 가능 여부 등도 핵심 체크 항목입니다.

이미지 삽입 위치: 등기부등본 확인 항목 인포그래픽

실행 방법

1. 계약 전 등기부등본을 반드시 열람합니다. 주민센터 또는 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 간편하게 확인할 수 있습니다. 2. 임대인의 신분증, 등본, 인감증명서 사본도 요구하여 실명 확인을 합니다. 3. 계약서에 확정일자를 받고, 보증금에 대한 전세금반환보증 가입 여부도 확인합니다. 4. 계약 후에는 세입자 주소이전을 통해 전입신고를 완료하고, 전입일자와 확정일자를 근거로 대항력을 갖춰야 합니다.

전세사기 체크리스트 요약 그래픽

요약 및 참고

• 등기부등본 확인은 가장 기본적인 전세사기예방 수단
• 확정일자와 전입신고는 대항력 확보에 필수
• 보증보험 가입 가능 여부도 반드시 체크

2025년에도 여전히 전세 피해는 존재합니다. 안전한 임대차계약을 위해선 기본 절차를 지키는 것이 최고의 예방입니다.